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租金收缴工作主要是分为两部分：一是所里有公建房屋的出租与管理，二是所管辖的九个直管旧小区的居民居住房屋租金收缴工作，要求租金收缴率达到98%。我的个乖乖！

本单位职工住房困难，由单位自己筹资建设，在建成竣工验收后，分配给本单位职工居住的，这类房屋单位自己建设自己管理的叫单位自管房;居民向有关部门申请土地，自己出资建设完成后由自己居住，这样的房屋叫自建房;而直管旧小区与前两者有本质的区别，那就是房屋建设由市政府投资，在竣工验收后，由市房管局按市委市政府的要求，直接将房屋分配到符合要求的居民手中。居民持有市房管局公房管理处开局的具体房号的证明，到房屋所在地的房管所办理租赁手续。由居民直接与房管签订租金协议的，都属于直接管理的房屋，其所在的小区，就称为直管小区。直管小区的房屋其产权是市政府的，市房管局只是受市政府委托对国有资产实施管理，包括对房屋的日常管理、修缮和租金收缴等。

1996年前后，旧公房买卖政策出台。由于将夫妻双方的工龄、房屋折旧等诸项因素考虑在内，许多的老百姓经过测算后，所花资金不多，就开始大量购买。等到2000年8月份，大量的房屋都已经出售。以阿利所在的jc路房管所为例，原来直管面积七十多万平方米的房屋，到阿利接手时，只剩下了不到七万平米，不足原管总量的10%。

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